Fritidseigedom
I idylliske og snøsikre områder på Skafsåheia, ca 820 meter over havet, finner vi Hallbjønnsekken. Langs riksvei 45, kun 25 kilometer fra Dalen, og 35 kilometer fra Valle i Setesdal ligger dette populære utfarts- og hytteområdet. Gjennom flere år er stedet utviklet til å bli et attraktivt område for aktivitet og rekreasjon året rundt. I tillegg til et etter hvert større antall hytter, er det også bygd opp et senter med restaurant og overnattingstilbud, utleieleiligheter, og skisenter med nedfarter på ca 1400 meter, og en høydeforskjell på ca. 350 meter.
Hallbjønnsekken er en attraktiv destinasjon både for Telemark, Vestfold og Agder-fylkene. Sørlendingene har kortere kjøretid enn til Hovden, om med mindre enn 3 timers kjøretid fra Kristiandsand regner vi med at det kan være attraktivt for kunder fra Agder-fylkene å kjøpe selvbyggertomter, byggesett, eller nøkkelferdige hytter. Med tomtepriser fra 400.000 og oppover – og mulighet for å få nøkkelferdige høystandard-hytter fra snaue 2,5 millioner – så bør det absolutt være mulig å konkurrere med Hovden, og ikke minst med mindre snøsikre destinasjoner i Agder-fylkene. Hallbjønnsekken ligger idyllisk til – med flotte fjellområder, oppkjørte langrennsløyper og slalåmbakker.
Det er også etablert løypelag i området, og det kjøres opp maskinpreparerte langrennsløyper i de flotte skogs- og fjellområdene som omkranser Hallbjønnsekken. Turområdene er attraktive året rundt, med flere fine vann, gode bærterreng, og muligheter for spennende toppturer for både store og små.
Hytteområdet
Hallbjønnsekken Sør III er en del av en større langsiktig kommunal satsing på utvikling av hyttetomter med høy standard. Kommunen har selv tidligere markedsført og solgt selvbyggertomter i området, og det er i løpet av de ti siste årene solgt og bebygd et 60-talls tomter i området på sørsiden av RV 45. Det er bilvei fram til tomtene, og feltet er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett. Det vil også bli lagt fiberkabel fram til tomtefeltet i løpet av 2010.
Reguleringsplanen for det siste byggetrinnet i dette området ble godkjent før sommeren 2008, og dette vil bestå av prosjekterte hytter og selvbyggertomter. Til sammen er det godkjent 74 tomter i området. Tomtene ligger i småkupert terreng med flotte solforhold. Det vil være kort vei til alle aktivitetstilbud i området, og nærhet til friområder og turløyper.
16 tomter i første byggetrinn
I første omgang legger vi ut 16 tomter for salg. Vei, vann, avløp og el-tilførsel legges fram til dette området, og her tilbys både nøkkelferdige hytter, byggesett og selvbyggertomter.
Her kan du laste opp pdf med godkjent plan.
Her finn du føresegner for Hallbjønnsekken Sør III.
Hytter for salg
Kontakt utbygger
Dersom du ønsker ytterligere informasjon om Hallbjønnsekken Sør III og utbyggingsselskapet Feltspatcompagniet AS, kan du kontakte oss, og kan også sette deg på mailingliste for å motta informasjon fra utbygger om dette feltet.
Utbygger
Feltspatcompagniet AS er utbyggingsselskapet som sammen med Tokke kommune skal utvikle området. Dette selskapet har spesialisert seg på å utvikle hytteområder, og innehar solid erfaring fra utviklingsprosjekter med ansvar fra reguleringsfasen og fram til overlevering av nøkkelferdige enheter. I tillegg til å operere i fjellmarkedet i Telemark er Feltspatcompagniet også ansvarlig for større hytteprosjekter ved kysten. Selskapet har gjennom sine samarbeidspartnere god kapasitet på oppføring av fritidsboliger i bindingsverk og laft. Ved å ta ansvar for hele byggeprosjektet kan det sikres effektiv levering og høy kvalitet på sluttproduktet.
Hytter og tomter
I feltet Hallbjønnsekken sør III vil det tilbys prosjekterte frittstående hytter i laft og bindingsverk, samt noen ”dobbelthytter” med to boenheter i hvert bygg. Feltspatcompagniet AS er sammen med sine arkitekter og leverandører i gang med å tegne nye hyttemodeller som vil kunne tilbys nøkkelferdige til kunder. I tillegg vil et antall tomter kunne tilbys lokale entreprenører/håndverkere og selvbyggerkunder. Tomtene i feltet vil ligge spredt i et område i tilknytning til de allerede utbygde tomtene. I og med at reguleringsprosessen fortsatt pågår er det for tidlig å kunne være konkret i forhold til antall hytter og tomter, og det samme gjelder tidspunkt for igangsetting og ferdigstilling av hytter. Det vil stilles strenge krav til material- og fargevalg, og utbygger vil sammen med kommunen bestrebe seg på å sørge for at det blir en helhetlig utvikling av hyttefeltet.